Endereço do Imóvel

R. Clímaco Barbosa - Cambuci - São Paulo - SP

Descrição do Imóvel

Imóvel Comercial com 1.800 m² no bairro do Cambuci

Prédio Recém Reformado.

- Galpão/Depósito/Armazém.
- Com 1800 M² De Área Construída
- 1200 M² de terreno.
- Prédio de esquina e EXATAMENTE DE FRENTE PARA O FUTURO SHOPPING COSMOPOLITANO. 

- Localizado na Rua Clímaco Barbosa no bairro do Cambuci, ao lado da Prossegur, Carrefour e IV Comar. 
Região Central de São Paulo, rápido e fácil acesso à: Avenida do Estado, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida Tancredo Neves, Avenida Radial Leste, Avenida 23 de maio. 

- Composto por 2 Pavimentos;
- Vestiários Feminino e Masculino;
- Refeitório;
- Cozinha;
- Grande Pátio de Manobra e Estacionamento;
- Amplas salas para show-room ou telemarketing;
- Prédio equipado com ar condicionado nas diversas salas de escritório, todas com piso porcelanato e fina decoração com papel de parede;
- Recepção com pé direito duplo e lustre de 6 metros de altura;
- 2 grandes galpões para depósito;
- CFTV equipado com 32 câmeras, alarme, e cerca elétrica em perfeito funcionamento.;
- Prédio possui AVCB (Alvará do Corpo de Bombeiros), hidrantes e alarmes de incêndio novos, possui também reservatório de água com bomba para uso dos hidrantes.;
- Perfeito para distribuidoras, academias, Salão de festas e eventos, buffet, Supermercado, igreja, escolas hospitais, clínicas.

Localizado extremamente no coração da cidade, o bairro vive um momento de revitalização e desenvolvimento Imobiliário.

- Próximo ao Museu do Ipiranga, Avenida Dom Pedro, paralelo à Rua da Independência. Mais de 100 iniciativas imobiliárias estão sendo desenvolvidas na Área de Influência do Imóvel, Constituindo um total de mais de 6800 residências com previsões de entrega até 2019 uma região que não para de crescer, diversos prédios residenciais em construção.

- **** Documentação em ordem ****
- **** Estuda Permuta ****
- **** Vale a pena conferir hoje mesmo! ****

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11 2813 6000